L-KONTAKT :: Služby realitní kanceláře

Služby kupujícím

Výběr nemovitosti - poptávka

Můžeme Vám nabídnout:

• nemovitost z nabídky naší RK;
• nemovitost v nabídce spolupracujicích RK (kontrolujeme a podílíme se na průběhu celého obchodu);
• pokud se nám nepodaří zajistit nejvhodnější nemovitost na poprvé, uložíme poptávku do databáze zájemců a snažíme se Vám ji zajistit.

Prohlídka nabídky a příprava k uzavření smluv

Nejdříve proběhne prezentace poptavané nemovitosti - předáme Vám základní popis nemovitosti osobně, nebo e-mailem. Pokud Váš zájem pokračuje, sjednáme osobní prohlídku. Je to moment, kdy je vhodné prokonzultovat s naším finančním specialistou Vaše možnosti na zaplacení kupní ceny.

V případě, že jste našli tu správnou nemovitost, končí tato fáze obchodu, uzavrením zprostředkovatelské smlouvy s naší RK a složením kauce na provizi RK.

Právní a úvěrový servis

Předložíme Vám požadované doklady, týkající se nemovitosti (list vlastnictví, snímky katastrální mapy, nabývací tituly, evidenční listy, projektovou dokumentaci a pod.). Právní zástupkyně naší RK začína pracovat na návrhu smluv (smlouva o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouvy, nájemní smlouvy, dohody o převodu členských práv a povinností, smlouvy o úschově kupní ceny). V případě požadavku některé ze stran, zasíláme návrhy těchto smluv ke konzultaci s jejich právními zástupci.

Pokud pro Vás zabezpečujeme i vyřízení úvěru, je průběh obchodu jednoduchý a rychlý. Z Vaší strany budeme požadovat pouze dodání osobních podkladů (doložrní příjmů). Protože ostatní podklady dodává naše realitní kancelář, která zabezpečí v případě Vašeho zájmu i potřebné pojištení, včetně vinkulace.

Bezpečný prodej

Spočívá zejména v tom, že po celou dobu kontorlujeme průběh obchodního případu včetně zabezpečení úschovy kupní ceny a vkladu do katastru nemovitostí. Za zrealizovaný, jej povazujeme až v momentě, kdy na listu vlastnictví je zapsán nový vlastník a prodavající má zaplacenu celou kupní cenu.

Komplexní služby

Kromě výše specifikovaných realitních, právních a finančních služeb, které jsou poskytovány prodávajícím zdarma, zajištujeme pro svoje klienty i stěhovací služby, případně služby architekta.