L-KONTAKT :: Služby realitní kanceláře

Služby prodávajícím

Nabídka nemovitosti

Nabídněte nám svoji nemovitost. Obratem Vás budeme kontaktovat a domluvíme si termín prohlídky nabízené nemovitosti. Je vhodne mít připravenu dokumentaci k nabízene nemovitosti (nabývací tituly, nájemní smlouvy, evidenční listy, případně znalecké posudky a projektovou dokumentaci pokud je k dispozici).

Prohlídka objektu

Pracovník naší RK zhotoví na místě fotodokumetaci, probere s Vámi vše důležité, týkaící se prezentace nemovitosti a závěrem by mělo být stanovení objektivní a reálné ceny, včetně ostatních podmínek obchodu. Pravděpodobně Vám navrhneme podpis exkluzivní zprostředkovatelské smlouvy. Není sice standardně požadována, ale považujeme ji za výhodnou pro obě strany. Zavazuje nás k vynaložení maximálního úsilí ke zprostředkování prodeje (investování do inzerce) a současně budí u poptávajících důvěru.

Prezentace

Prezentace nemovitosti na všech realitních servrech, na našich webových stránkách, inzerce v renomovaných časopisech jako jsou Real-City, Grand Prince Reality, Inzert Express Reality a další.

Výběr vhodného zájemce

Nebudeme Vás zbytečně zatěžovat prohlídkou s každým zájemcem ale nejdříve si prověříme zda se shoduje jeho představa s Vaší nabídkou ve všech parametrech a prověříme současně jeho možnosti na zaplacení kupní ceny.

Právní servis

Naše právní zástupkyně připravuje všechny typy požadovaných smluv (smlouva o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouvy, nájemní smlouvy, dohody o převodu členských práv a povinností, smlouvy o úschově kupní ceny). Text smluv je vypracováván v součinnosti s úvěrovým specialistou, aby odpovídal požadavkům financujících ústavů. Návrhy těchto smluv jsou zasílány všem zúčasněným stranám ke konzultaci.
Právní služby pro naše klienty zajišťuje advokátní kancelář Chocholová & Podskalská, Mgr. Iva Podskalská, se sídlem: Královopolská 84, Brno, 616 00, tel: +420 541 236 740, e-mail: podskalska@pravovakci.cz.

Bezpečný prodej

Spočívá zejména v tom, že po celou dobu kontorlujeme průběh obchodního případu včetně zabezpečení úschovy kupní ceny a vkladu do katastru nemovitostí. Za zrealizovaný, jej povazujeme až v momentě, kdy na listu vlastnictví je zapsán nový vlastník a prodavající má zaplacenu celou kupní cenu.

Komplexní služby

Kromě výše specifikovaných realitních, právních a finančních služeb, které jsou poskytovány prodávajícím zdarma, zajištujeme pro svoje klienty i stěhovací služby, případně služby architekta.

Znalecký posudek pro zaplacení daně z převodu nemovitosti zabezpečujeme prodávajícím zdarma.