Kontaktovat makléře
Martina Lagová
lagova@lagova.cz
+420 777 007 712
Možnosti financování
Libuše Lagová
lagova@lagova.cz
+420 777 007 714
Převod cihlového DB 3+kk, ulice Výstavní, Brno
Nabídka vložena: 13.2.2012
| Cena: |
3 300 000 Kč za nemovitost |
| Cena zahrnuje: |
bez provize včetně poplatků včetně právního servisu |
| Poznámka k ceně: |
+ smluvní provize RK, SLEVA Cena k jednání |
| Adresa: |
Výstavní Brno - Brno-město |
Popis:
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji družstevní byt 3+kk na ulici Výstavní. Byt se nachází ve 2.p/5, součástí bytu je balkón a prostorný zděný sklep o rozloze 10 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí: nové rozvody (el., voda), snížené stropy, speciální zvukové izolace stěn, nové omítky, EUROOKNA, nové podlahy, bezpečnostní vstupní dveře. CP plocha bytu 95 m². Při vstupu do bytu se nachází prostorná spojovací hala (plovoucí laminátová podlaha) s vestavěnou skříní a komodou se vstupy do: komory (úložný prostor), dětského pokoje, 20 m² (podlaha: kvalitní tepelně izolační PVC v imitaci plovoucí podlahy, skříně na míru), ložnice, 20 m² (podlaha: PVC, úložná skříně), orientace na J, sam. WC (závěsné, vestavěný nábytek), koupelny (moderní provedení, vana a sprchový kout, vestavěný nábytek s odkládací plochou, umyvadlo, vývod na pračku, el. zásobník na vodu, prostor i pro sušičku, el. otopný žebřík, podlahové topení), kuchyně a obývací části, 32 m²: nová KL na míru v provedení dřevo – dýha s ostrůvkem (spotř. FAGOR: digestoř, varná el. deska, horkovzdušná trouba, dřez, příprava na myčku), plovoucí laminátová podlaha, z jídelní části je vstup na balkónek. V oknech roletky. Součástí prodeje jsou i designová interiérová světla. Topení el. přímotopy s možnou regulací v každé obytné místnosti. Nízké měsíční náklady: 4.500,-Kč z toho FO 2000,-Kč/měs.
Dům je v cihlové zástavbě ze třicátých let s menším dvorkem za domem. Prošel také celkovou rekonstrukcí: nové izolace sklepů, zámková dlažba, střecha, el. vedení, stupačky, domácí zvonky, antény. Plánovaná nová fasáda, chodby a zateplení severní strany (byt je dostatečně izolovaný, zdi 60 cm). Revitalizace bude financována z prostředků ve fondu oprav, termín realizace letošní rok.
Momentálně se o převodu do OV neuvažuje, až budou dodělány všechny práce na domě. Byt je splacený a žádné další finanční náklady na opravu a převod už nebudou vyžadovány.
Výborná dopravní obslužnost, klidná lokalita, výhled do zahrady.
