L-KONTAKT :: RD 5+1, podsklepený, garáž, zahrada, Brno - Soběšice

RD 5+1, podsklepený, garáž, zahrada, Brno - Soběšice

Nabídka vložena: 24.1.2012

Popis:
Nabízíme ve výhradním zastoupení majitelů k prodeji RD 5+1 s garáží a rozlehlou zahradou v městské části Soběšice, ulice Útěchovská. Kolaudace domu proběhla v roce 1973, ZP 101 m², UP180 m², zahrada a ostatní plocha 1206 m². Jedná se o samostatně stojící 3 patrový cihlový dům (1.PP,1.NP,2.NP). V 1.NP se nachází při vstupu do domu zádveří s vestavěnými skříněmi, vstup na sam. WC, vstup do spojovací haly se schodištěm do 2.NP (dřevěné), sklepa, vstup do obývacího pokoje, který je průchozí do dalšího pokoje, dále je z haly vstup do kuchyně s jídelní částí a ta je průchozí na terasu a zahradu. Garáž se nachází v přízemí objektu se sam. vjezdem přes předzahrádku, kde je prostor pro parkování dalších dvou automobilů. Výhodou domu je, že z boční strany je možný průjezd i na zahradu. Ve 2.NP se nachází: 3 x obytný pokoj (z toho jeden z balkónu a přístupem na střechu), koupelna (se sprchou a vanou, otopný žebřík, umyvadlo, vývod na pračku). V 1.PP se nachází: (prádelna, kotelna, 3 x sam. místnost). Suterén je přístupný zevnitř domu schodištěm, tak i venkovním schodištěm ze zahrady. Dům prošel několika rekonstrukcemi a to: 2003 – koupelna a kuchyně včetně instalací, 2008 – plastová okna, 2006 – nový plynový kotel značky THERM). Dům je napojen na veškeré IS (kanalizace, veřejný vodovod, el., plyn), ale na zahradě je i vlastní studna (možnost kombinovaného využívání vody). Vytápění domu zajišťuje plynový kotel značky THERM, ohřev TUV je na el. bojler, v domě je i navíc kotel na tuhá paliva. V kuchyni je zabudovaná nová KL včetně kombinovaného sporáku a digestoře, podlaha: keramická dlažba. V obytných místnostech jsou parkety. Chodby a haly: koberce. Dominantou domu je rozsáhlá zahrada s trvalými porosty (ovocné stromy), venkovním posezením s udírnou a možností dobudování bazénu. Orientace domu (přední strana JV, zahrada SZ). Pozemek je oplocený. Uvolnění domu po domluvě. Součástí prodeje domu je i studie na přestavbu a modernizaci domu.